Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Nyons

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€2,970

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Nyons

Description

PLAIN PIED DE 2009 AU GOUT DU JOUR A 10 MN à PIED DU CENTRE Josette FLAUS MANDATAIRE INDEPENDANTE 3%.COM IMMOBILIER vous propose cette villa indépendante de 2009 avec un excellent DPE. Elle est construite sur une parcelle cloturée de 565m2 sur un vide sanitaire, agrémentée d'un barbecue et abri de jardin. Chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, elle est parfaitement isolée. Elle est lumineuse, toutes ses fenêtres sont en pvc 2 vitrages avec volets roulants. Elle est composéé d'un hall d'entrée avec jolis placards, ouvert sur le séjour et la cuisine. 2 chambres de 11 et 13 m2, la 3ème chambre a été ouverte en salon, de nombreux jolis placards neufs. Les peintures sont récentes et non ecaillées. Terrasse exposée sud et bien dégagée sur les collines de Nyons. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR/ ELLE EST PRÊTE POUR UNE INSTALLATION A L'ANNEE. Les photos du jardin ont été prises en hiver apres une semaine de pluie. Des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation : forfait de 6000EUR TTC sur tous biens d'une valeur de moins de 200 000EUR et une commission de 3% sur les biens supérieurs à 200 000EUR. 'des honoraires réduits, sans sacrifier la qualité de commercialisation'. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contacter Josette FLAUS par mail ou sms. [Coordonnées masquées] NoRSAC à Romans sur Isère 411508484 à ROMANS. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 115_37222 Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,39% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 293 000 €

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