Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Jonquerettes

Votre agence ERA H&B vous propose à la vente cette jolie maison située à Jonquerettes. D'une superficie de 102 m², cette maison sur 2 niveaux offre quelques prestations modernes et confortables, idéales pour l'installation de votre famille. Au rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'un bel espace : un séjour chauffé par un poêle à bois et climatisé, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et toute équipée (four, plaque, lave vaisselle et micro-onde). Un accès vers le garage avec mezzanine de plus de 16 m² et un cellier/buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Pour compléter, l'extérieur, agrémenté d'un olivier centenaire, offre un bel espace vert entretenu par une tondeuse et un système d'arrosage automatique. Une terrasse protégée par une pergola bioclimatique, donnant sur la cuisine par une baie vitrée, apporte lumière et chaleur dans la pièce de vie. Pour les belles soirées conviviales, un terrain de pétanque vous rassemblera pour quelques parties. Les + de ce bien : - Les éléments modernes et confortables (poêle à bois, climatisation, cuisine équipée...) - Le jardin accueillant et fonctionnel - Les chambres avec rangements et double salles de bain - La terrasse et sa pergola bioclimatique - La construction récente et prête à être habitée Prix du bien : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : C (179 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 180 € et 1 670 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Contactez Guillaume BRETILLARD pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite au 07 77 28 42 01 ou 04 90 20 11 72.