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Maison neuve 4 pièces 103 m² à vendre à Villages du Lac de Paladru

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Prix de vente
€328,724
Prix au m²
€3,191
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Villa neuve
Nb pièces
4
Surface
103 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Villages du Lac de Paladru

Description

Villages du Lac de Paladru villa neuve T4, duplex, offrant 102 m² de surface habitable, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de sérénité et d'espace ou résidence secondaire. La pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures offre un espace chaleureux et convivial avec cuisine ouverte (prête à être personnalisée). L'ensemble donnant sur la terrasse et le jardin. Côté pratique : grande buanderie, wc et placard mural. A l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et magnifique vue sur le lac. Salle de bains et wc séparés. Le jardin privatif clos avec cabanon pour stockage (vélo, paddle..), Deux stationnements privatifs (dont un car-port) avec un accès facile et sécurisé à la propriété.. Villa conforme aux normes PMR équipée d'un chauffage individuel au gaz. Belle opportunité pour ce bien neuf sous garantie décennale, à proximité des commodités essentielles (écoles, épicerie, cabinet para-médical, arrêt de bus) et des loisirs (lac, musée archéologique, randonnées), Environnement paisible ! à 25 minutes de Voiron, 15 min de l'accès A48 (Grenoble-Lyon), 15 min des Abrets en Dauphiné, 50 min de Chambéry. A visiter avec l'agence BR IMMOBILIERE - Charavines - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 euros. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Gérante - Florence LOKLOUNON

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