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Maison 4 pièces 105 m² à vendre à Ardillières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€409,000

Prix au m²

€3,895

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

105 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Ardillières

Description

Située au coeur du triangle La Rochelle, Surgères, Rochefort à 20 minutes seulement de l'océan, dans un petit village tranquille, cette belle villa de plain-pied est posée sur 2645m2 environ de terrain clos et arboré. Elle vous ouvre ses portes sur un vaste séjour et sa cuisine ouverte avec cellier. Lumineuse et chaleureuse, cette grande pièce à vivre au plafond cathédral est dotée d'un poêle à bois. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres et leur salle d'eau. L'extérieur, véritable havre de paix face à la campagne, dispose d'un grand garage de 60m² avec galta, remise et cave, une piscine 12x5 m avec volet roulant, 2 grandes terrasses (25 et 30m²) Parmi ses atouts, vous apprécierez : le chauffage Pompe à chaleur air/eau, le chauffe eau thermodynamique, la piscine avec liner et volet récents, le forage et l'arrosage intégré, la toiture nettoyée et isolée en 2024, le vide sanitaire sous la maison. Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843349820 RCP RD 00034629 N #66d

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