Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Le Luc

Maison traditionnelle de 2008 - 108 m² habitables - située sur les hauteurs du Luc, dans un environnement résidentiel calme. La villa est agrémentée d'un vaste porche couvert ouvrant sur un hall d'entrée accueillant. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine spacieuse, aménagée et équipée. Un WC indépendant, un cellier et un garage attenant de 19 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante, un WC séparé et de nombreux rangements. Les terrasses et le jardin offrent un cadre agréable pour les moments de détente en extérieur. Confort & équipements : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. DPE : Classe C - GES : Classe A. Les atouts : Environnement paisible, maison lumineuse et bien entretenue, accès rapide aux grands axes. Un bien idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Ce bien vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729 RCS de DRAGUIGNAN. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)