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Maison 4 pièces 108 m² à vendre à Monclar

À vendre à louer il y a 2 mois

Prix de vente

€222,000

Prix au m²

€2,056

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gers

Ville

Monclar

Description

Villa avec piscine couverte, jardin clos autour avec puits pour environ 1800 M2 Exclusivité. Charmante maison de 1975 qui offre une partie habitable fonctionnelle et agréable. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un dégagement desservant deux chambres, 1 salle d'eau moderne avec douche Italienne, ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, une chambre supplémentaire avec coin salle d'eau sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Les prestations sont complétée par une buanderie, un jardin clos avec larges terrasses, un grand carport ainsi qu'un coin barbecue pour des moments conviviaux, vous apprécierez également la belle piscine couverte, dotée d'une couverture neuve, portail électrique, chauffage au gaz récent, climatisation reversible pour le salon, double vitrage performant sur l'ensemble, assainissement refait et conforme, aucun travaux. A 5 minutes de tous commerces et de la station thermale de Barbotan les thermes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) [Coordonnées masquées] (réf. 601133 ) Référence annonce : 830030376175 Date de réalisation du diagnostic : 19/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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