Maison 4 pièces 109 m² à vendre à Saint-Estève

À vendre par Manon POUS - Dr House Immo Villa 4 faces 4/5 pièces, 3 chambres - Parcelle piscinable 650 m² ST ESTÈVE Située sur la commune recherchée de Saint-Estève, aux portes de Perpignan, cette villa indépendante de construction traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de 650 m². Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse denviron 37 m² avec cuisine aménagée et poêle a bois dans le salon. Accès direct à une terrasse semi-couverte avec barbecue Une chambre de plus de 14 m² avec placard Une salle d'eau avec douche à litalienne Un WC indépendant Une arrière-cuisine / buanderie de 16m² À l'étage : Deux chambres de 11m² dont une avec petite terrasse et vue dégagée Extérieur : Terrain piscinable avec deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules. (camping car, voitures...) Jardin aménagé avec coin potager, espace jacuzzi, terrain de pétanque, atelier et espace stockage bois. Garage indépendant de 16 m². Confort et prestations : Climatisation réversible Chaudière gaz de ville Poêle à bois Fibre optique Commodités : Proche des commodités de la commune, aux portes de Perpignan, à 20 minutes des plages et 30 minutes de l'Espagne. Infos et visites : Manon POUS Mandataire immobilier 66 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet dachat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Plus dinformations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr RSAC Perpignan N 904 280 609 - Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).