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Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Sigean

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€2,727

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Aude

Ville

Sigean

Description

iad France - Alice Degré vous propose: SIGEAN - Villa T4 de 110m2 de plain-pied & garage au calme sur un terrain clos de 630m2 ** Visite virtuelle disponible sur demande** Située au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ainsi que la cuisine, indépendante et entièrement aménagée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent d'espaces de rangement intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, récemment rénovées. À l'extérieur, le terrain entièrement plat et clos permet de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour les repas en extérieur. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Les atouts: - Quartier calme & résidentiel proche des commodités - Pompe à chaleur - Volets roulants électriques - Rénovée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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