Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Sernhac

30210 - SERNHAC - VILLA 113 M2 - 3 CHAMBRES + MEZZANINE - TERRAIN DE 1000 M2 AVEC OLIVERAIE - VUE SUR LE MONT VENTOUX Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette villa au calme, chemin de l'aqueduc, en position dominante Laissez-vous séduire par cette villa, un véritable écrin entouré d'oliviers centenaires La pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une superficie de 40 m², offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, un espace idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, offre également un accès sur la terrasse. Cette villa dispose de trois chambres climatisées. Une mezzanine, au dessus de la pièce de vie, d'une surface de 13m2 et d'une hauteur sous plafond supérieure à 1m80, pourra acceuilir un espace bureau ou être transformée en chambre d'amis Le garage de 22m² avec accés direct à la maison permet d'envisager un aménagement supplémentaire ou un espace de stockage, tel qu'un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa au sein d'un environnement exceptionnel. Contactez Philippe Martoire dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Martoire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°953035243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 206891 Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).