Vente Maison plain-pied Montarnaud (34) 4 pièces 97 m²
Recherche
1 / 17
Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Montarnaud
Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€3,407
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
113 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Montarnaud
Description
34570 MONTARNAUD - SOUS OFFRE EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS - VILLA DE TYPE 4 PIECES DE 113 m² - PLAIN-PIED - VÉRANDA CHAUFFÉE & CLIMATISÉE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE - JARDIN ARBORÉ PISCINABLE DE 600 m² - DÉPENDANCE ~8 m² -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Angélique VILLEDIEU vous présentent, au calme d'un quartier résidentiel de Montarnaud, cette villa de plain-pied offrant un cadre de vie serein et familial.
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU vous présentent, au calme d'un quartier résidentiel recherché de Montarnaud, cette villa de plain-pied idéale pour une famille en quête de confort, de praticité et de sérénité.
Un cadre de vie parfait pour toute la famille, école à quelques pas : vos enfants peuvent s'y rendre en toute sécurité.
Commerces, services, marché et équipements sportifs à pied : tout est accessible au quotidien, sans voiture.
Quartier La Source : une adresse paisible et recherchée, proche des collines et de la nature.
Des espaces lumineux et fonctionnels : Séjour spacieux prolongé par une véranda chauffée et climatisée, parfait pour les jeux d'enfants, les repas en famille ou un coin détente.
Une cuisine équipée conviviale. Trois chambres confortables, pour que chacun ait son univers. Salle d'eau et toilettes séparées.
Un extérieur pensé pour vos moments ensemble, un jardin arboré et piscinable 600 m², où vos enfants pourront jouer en toute tranquillité.
Pergola bioclimatique : déjeuners d'été, anniversaires, soirées entre amis...
Dépendance d'environ 8 m² : parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux.
Confort et qualité :
Plain-pied intégral : pratique au quotidien, accessible PMR
Climatisation gainable, double vitrage, isolation des combles.
Imaginez votre quotidien ici :
Les enfants partent à pied à l'école, vous profitez d'un café sur la véranda baignée de lumière, puis d'une promenade dans la garrigue voisine. Le soir, tout le monde se retrouve sous la pergola pour un dîner ... Cette maison est un véritable cocon familial.
Construction de 1987, bien entretenue, prête à vivre.
Taxe foncière : 1 831 € / an
📞 Visites & renseignements :
Angélique VILLEDIEU - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 194109
Date de réalisation du diagnostic : 18/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier À vendre à louer. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de À vendre à louer.
Sur À vendre à louer, pour contacter les agents immobilier vous pouvez adresser une demande d'info via le formulaire sur le la page de détail d'annonce. Vous pouvez également accéder au téléphone de l'agent quand celui-ci est disponible. Il n'est pas nécessaire de créer un compte.
À vendre à louer
À vendre à louer est un portail immobilier français dédié aux annonces de vente et de location, géré par Leboncoin (via LBC France).
Notre avis
Note globale
Sécurité
À vendre à louer est un portail immobilier sérieux, dans la mesure où il présent uniquement des annonces de professionnels, il est parfaitement sécurisé. Par contre il nous semble que toutes les annonces présentées sur À vendre à louer le sont également sur leboncoin.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire