Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Villeneuve-Minervois

À Villeneuve-Minervois, cette villa contemporaine de plain-pied dévoile environ 100 m² d'espaces modernes sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine et terrasse. Conçue en 2024, elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un projet immobilier de prestige dans le Minervois. À l'intérieur, les volumes se distinguent par une circulation fluide et une atmosphère épurée. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte dotée d'un îlot central. L'espace nuit réunit trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les chambres secondaires, sobres et lumineuses, offrent de belles surfaces ainsi qu'un rangement intégré, parfaits pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain familiale et deux WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clôturé accueille une piscine au chlore de 6 × 4 m avec son local technique, une terrasse ensoleillée et un garage attenant. L'environnement résidentiel, calme et recherché, profite de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du village tout en restant à seulement quelques minutes de Carcassonne, au coeur du Minervois. Cette maison récente, sous garantie décennale, bénéficie du confort du gainable, d'un agencement optimisé et d'un potentiel d'aménagement moderne. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un acquéreur en quête d'un bien atypique et prêt à accueillir une nouvelle histoire. Une découverte qui s'impose pour apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère du lieu. DPE - Classe A / GES - Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie : entre 390 et 600 euros. pour les zones concernées. Votre contact : Laura Costes au [Coordonnées masquées] Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)