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Maison neuve 4 pièces 119 m² à vendre à Montélimar

leboncoin il y a 11 mois

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€3,941

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Villa neuve

Nb pièces

Surface

119 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Montélimar

Description

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison neuve contemporaine de 119 m² avec piscine - Quartier Maubec, Montélimar (26200) À vendre magnifique maison neuve (construction 2025) située dans le très recherché quartier Maubec à Montélimar. Vous serez séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et son cadre de vie paisible. Cette villa de 119 m² habitables, construite avec des matériaux de qualité, est implantée sur un terrain clos de 730 m², avec piscine et garage. Caractéristiques principales : •Maison de plain-pied contemporaine •3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing •Cuisine entièrement aménagée et équipée •Grand salon lumineux avec très belle hauteur sous plafond •Baies vitrées apportant une superbe luminosité naturelle •Piscine moderne dans un jardin facile à entretenir •Garage •Terrain clos de 730 m², dans un quartier résidentiel calme Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, idéal pour une famille ou une résidence secondaire dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 119 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 53 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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