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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Callian

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€3,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Callian

Description

EXCLUSIVITÉ - Calixte Immobilier 100% ExclusifCallian (83) - Maison de village avec terrasse et vue - Accès voiture En plein coeur de ce magnifique villa perché du Pays de Fayence, profitez du charme de l'ancien et de tout le confort moderne. Cette magnifique maison de village d'angle fut construite début XXème et rénovée en 2008 par ses propriétaires actuels et leur architecte. Murs, planchers, toiture, façade, plomberie, électricité...Tout est récent. Elle vous offre une surface habitable de 120 m² au total, répartis sur trois niveaux, avec quatre pièces principales soit trois chambres dont une en suite parentale au dernier niveau. Entrée sur séjour/cuisine de 50 m2, accès à la terrasse couverte de 22 m2 avec jolie vue campagne. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, dans le style parfaitement provençal. Au 1er niveau: 2 chambres, une salle de bains, wc. Au 2eme niveau: bureau et chambre parentale avec salle de douche, wc Vue imprenable ! Accès voiture directement devant, parking public non payant également devant. Taxe Foncière : 1000 € Vendue entièrement meublée Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2025 Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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