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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Salles-sur-Garonne

leboncoin il y a 14 h

Prix de vente

€1,300

Prix au m²

€11

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Salles-sur-Garonne

Description

Cadre exceptionnel - Salles-sur-Garonne (31390) Située dans un environnement paisible en bord de Garonne, découvrez cette belle villa T4 de plain-pied entièrement meublée d'une superficie de 120m2 (construction de 2012). Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1800m2 avec abri de voiture, atelier et cabanon. L'entrée donne sur un grand séjour lumineux avec une grande baie vitrée à galandage. Belle cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaiselle) ouverte sur le séjour, s'accompagne d'un cellier attenant. Vous apprécierez également la grande terrasse avec vue sur la Garonne, parfaite pour profiter des journées estivales. Suite parentale climatisée avec dressing aménagé et salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque, WC) ; deux chambres avec placards ; salle de bains (baignoire, meuble vasque, WC) ; WC indépendant. Annexes : - Un abri voiture - Une grande cave en sous-sol - Un abri de jardin - Un cabanon de jardin Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison Prestations complémentaires : Chauffage au sol ; Climatisation dans la suite parentale ; Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, carralage au sol. Accrès rapide à Toulouse (30min) / Muret (20min) / Portet-Sur-Garonne et Roques (25min) / Cazères (15min) / AIRBUS LOYER CHARGES COMPRISES : 1300EUR (dont 20EUR de provision sur charges comprenant la taxe ordures ménagères) DÉPÔT DE GARANTIE : 2560EUR FRAIS D'AGENCE 1300EUR TTC (VISITES, CONSTITUTION DU DOSSIER, RÉDACTION DU BAIL, DONT 360EUR INCLUS POUR L'ÉTAT DES LIEUX) Surface : 120 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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