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Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Saint-Gély-du-Fesc

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€598,000

Prix au m²

€4,983

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Saint-Gély-du-Fesc

Description

L'agence ESSENTIELLE vous présente en exclusivité, sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, cette villa contemporaine construite en 2011, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement calme. Avec une surface habitable de 120 m2 sur une parcelle de 520 m2, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine américaine, agrémentée d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec placard et salle d'eau, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Un garage de 15 m2 vient compléter l'ensemble. La villa bénéficie de prestations de qualité, avec une climatisation réversible, un cumulus neuf installé en octobre 2025, un adoucisseur d'eau, un système d'arrosage automatique ainsi que des voiles d'ombrage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jacuzzi intégré, ainsi que d'un jardin sans vis-à-vis, facile d'entretien. Une villa clé en main, alliant modernité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder. DPE C Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 575 000 EUR Pour plus d'informations, contactez Anouk [Coordonnées masquées] Agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English-speaking agency. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2021 Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d

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