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Maison neuve 4 pièces 125 m² à vendre à Saint-Alban-Auriolles

leboncoin
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Prix de vente
€299,000
Prix au m²
€2,392
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Villa neuve
Nb pièces
4
Surface
125 m²

Localisation

Département
Ardèche
Ville
Saint-Alban-Auriolles

Description

house À VENDRE - Saint-Alban-Auriolles (07120) 🏡 Villa neuve 125 m² + studio indépendant Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette villa neuve en cours de construction, vendue entièrement terminée, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. La maison principale développe environ 125 m² habitables et propose : 🌿 Un vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 60 m², baigné de lumière 🌞 Un accès direct à une magnifique terrasse couverte carrelée 🏊 Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours 🛏️ 3 chambres 🚿 2 salles d'eau équipées de douches à l'italienne 🚗 Un garage attenant Un studio indépendant d'environ 30 m² complète l'ensemble, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif. Implantée sur un terrain d'environ 1 100 m², la propriété offre un bel espace extérieur dans un cadre agréable. ✨ Prestations de qualité : - Climatisation gainable avec pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Volets roulants électriques - Éligible au PTZ 🔑 Un bien neuf aux normes actuelles, alliant volumes, confort énergétique et potentiel, idéal en résidence principale ou secondaire. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence annonce : 2099 Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

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