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Maison 4 pièces 126 m² à vendre à Lézignan-Corbières

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€1,944

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Lézignan-Corbières

Description

LEZIGNAN-CORBIERES Villa 4 faces de 126 m2 environ / TERRAIN de 388 m2 - Salon / Séjour avec Cuisine ouverte de 53 m² tout équipée et neuve de 2022 - Trois chambres de 13, 14 et 17 m² - Salle de bain avec Douche et baignoire, double vasque et WC de 9 m² - WC indépendant - Garage de 19 m² carrelé ATOUTS : Climatisation gainable avec régulateur pour chaque pièce / Consommation électrique faible / Terrain décoré par un paysagiste/ Aucun travaux à effectuer / Panneaux photovoltaique / ballon solaire / Proches commodités et écoles / Proche accès autoroute / à 1h00 de l'Espagne / 25 km de Narbonne - 35 km de Carcassonne CONTACT : VIRGINIE : [Coordonnées masquées] ou FABIEN : [Coordonnées masquées] Consommation conventionnelle : 45 kWh ep/m2.an (Classe A) Estimation des émissions : 1 kg eqCO2/m2.an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 422 euros et 571 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Virginie LAGNEAU, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le n° 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface : 126 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2023 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 19 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 422 € et 572 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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