Maison 4 pièces 127 m² à vendre à Le Gosier

REFERENCE ANNONCE : 97110/22 - Maison d'Exception avec Piscine et Logement Indépendant à Dampierre, LE GOSIER (97190) OMA Notaire est ravi de vous présenter à la vente une magnifique villa avec piscine, nichée dans le secteur très prisé de Dampierre au Gosier. Idéalement située, cette propriété profite d'un environnement calme en lotissement, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Elle est également proche des commodités essentielles : écoles, commerces, ainsi que des sublimes plages de l'Anse Canot et de l'Anse Vinaigri. Le C?ur de la Maison Cette Maison, très bien entretenue et sans travaux, vous séduira par sa conception et ses atouts : ? Espaces de Vie Lumineux : Une entrée s'ouvre sur un séjour convivial, communiquant directement avec une grande terrasse couverte offrant un beau volume de réception, salon et salle à manger extérieure. ? Cuisine : Elle dispose d'une cuisine américaine aménagée moderne, récente et entièrement équipée. ? Espace Nuit au Rez-de-Chaussée : Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau, et WC indépendant. ? Combles Aménagés : Les combles ont été astucieusement aménagés pour offrir une quatrième chambre spacieuse, elle aussi dotée de sa propre salle d'eau avec WC. Un Atout Majeur : L'Appartement Indépendant ? Appartement Annexe : Une partie des combles a été aménagée en un appartement indépendant, comprenant, une kitchenette, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. ? Autonomie Totale : Cet appartement dispose de son propre accès, d'un stationnement privatif. Extérieurs et Équipements de Qualité L'extérieur est une invitation à la détente : ? Piscine Privative avec une belle plage. ? Jardin entièrement clôturé. ? Commodités : garage, carport, deux entrées indépendantes (avec portails électriques), citerne tampon et citerne de récupération des eaux de pluie. Contactez nous pour échanger sur votre projet d'acquisition et vous donner toutes les informations nécessaires sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 127 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : 19.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué