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Maison 4 pièces 129 m² à vendre à Nages-et-Solorgues

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Prix de vente
€515,000
Prix au m²
€3,992
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
129 m²

Localisation

Département
Gard
Ville
Nages-et-Solorgues

Description

Située très au calme et idéalment située, vous serez séduits par cette belle villa moderne et récente de plain pied P4 d'env. 129m2 sur un beau terrain plat d'env. 803m2. Profitant d'une grande et lumineuse pièce à vivre d'env. 61m2 avec cuisine US équipée et îlot central, plan de travail en quartz, ouvrant par deux larges baies vitrées sur une terrasse d'env. 55m2 en bois avec pergola bioclimatique. Un garage d'env. 18m2 attenant à la cuisine. Pour la partie nuit, une suite parentale d'env. 33m2 donnant sur la terrasse. La suite comprend une grande salle de douche avec sauna et wc ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres avec chacune un placard, salle de bain et wc séparés. Le jardin est exposé sud, clos et aménagé avec piscine de 7x3,5, jardin en partie paysagé, abri pour BBQ, coin jeux enfants. La villa est très soignée et fonctionnelle. Climatisation réversible dans la pièce à vivre et la suite parentale. Volets roulants électrique centralisés. Le garage est isolé. Environnement calme des pinèdes de Nages et Solorgues, proche nature, dans la recherchée vallée de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42 Surface : 129 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2025 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 23 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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