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Maison 4 pièces 140 m² à vendre à Montauban

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,893

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

140 m²

Localisation

Département

Tarn-et-Garonne

Ville

Montauban

Description

Maison de charme à rafraîchir - 140 m² - Libre dès maintenant EN EXCLUSIVITE... Sur la commune de MONTAUBAN, notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous propose une : Villa T4 d'environ 140 m² habitable sur une parcelle de plus de 800 m². Composition : - Une entrée - dégagement avec emplacement placard - Un wc indépendant avec fenêtre et un lave mains - Un salon - séjour de 46m² - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une suite parentale avec douche à l'italienne et coin dressing - 2 chambres avec placard - Une salle de bain avec baignoire et double vasques Équipements : - Menuiseries alu pour la baie et pour les fenêtres alu avec volets roulants électriques - Chauffage splits réversibles A l'extérieur : - Une terrasse couverte carrelée de 20 m² - Un espace de stationnement gravillonné pour 4 véhicules - Un système d'assainissement tout à l'égout conforme Situation géographique et services : - Arrêt bus de ville à 50m - Centre ville de Montauban à5 min - Accès rocade 2 min - Groupe scolaire avec service restauration - à 15 minutes en voiture de l'échangeur A20 et A62 - le collège et le lycée sont à proximités - diverses associations culturelles et sportives. Le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'extension. À l'extérieur, 4 places de stationnement sont disponibles, pratiques pour accueillir vos invités. Badre BARNI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € Votre conseiller OGP Immobilier : Badre BARNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 623 215 Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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