Vente Villa La Jarrie (17) 4 pièces 142 m²
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Maison 4 pièces 141 m² à vendre à La Jarrie
Prix de vente
€542,000
Prix au m²
€3,844
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
141 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
La Jarrie
Description
Découvrez cette villa familiale soignée à LA JARRIE, cadre paisible et prestations de qualité.
Située au coeur de La Jarrie, commune dynamique de la CDA offrant toutes les commodités, cette maison des années 90 parfaitement entretenue vous séduira par sa décoration soignée et équipements modernes : fenêtres oscillo-battantes, portail et porte de garage motorisés, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, et bien plus encore.
Profitez d'un magnifique jardin totalement clos et arboré de 1400 m2, véritable havre de paix, agrémenté de trois espaces terrasses, d'un bassin à poissons, d'une piscine, d'un atelier équipée d'environ 20m2 et d'un environnement calme et riche en végétation.
L'allée élégante permet plusieurs stationnements et dispose d'un carport.
À l'intérieur, découvrez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine haute gamme totalement aménagée et équipée avec un cellier attenant. Cette espace de vie est baignée dans la lumière grâce aus grandes baies vitrées et à sa triple exposition Un esprit chaleureux grâce à son poêle à granulés moderne. Une véranda de 20m2 prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter du jardin toute l'année.
Du côté de l'espace nuit, réhaussé sur un demi niveau, on y trouve un toilette indépendant avec son lave main, trois belles chambres avec placards ou dressing, et pour finir une grande salle de bains avec baignoire d'angle, une douche, un wc et une double vasque pour plus de praticité.
Un sous-sol accessible aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur d'environ 40 m2 avec cave complète ce bien rare.
Un bien d'exception à visiter sans tarder, alliant confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités !
Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur
Surface : 141 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025
Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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