Maison 4 pièces 148 m² à vendre à Perpignan

Dans le coeur de Perpignan, à seulement quelques minutes à pied des écoles et des équipements de loisirs, se trouve une maison villa trois faces qui attend de vous accueillir. Avec une surface habitable de 149 m2, elle offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La maison comprend quatre pièces principales, dont un vaste séjour de 42 m2 idéal pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 14 m2 . Les trois chambres, spacieuses et bien éclairées, offrent un espace de sommeil apaisé, tandis que la salle de bain et les 2 WC séparés facilitent la vie quotidienne. L'un des atouts majeurs de cette maison est son état général : entièrement habitable sans nécessiter de travaux, vous pouvez vous installer dès votre arrivée. Le DPE est classé B, ce qui reflète une bonne performance énergétique. La présence d'une terrasse est un autre avantage, offrant un espace extérieur parfait pour profiter du soleil ou de moments de détente en plein air. Pour les familles, la proximité d'établissements scolaires tels que des écoles maternelles et primaires est un réel avantage, permettant une grande flexibilité dans l'organisation des journées. Perpignan, ville dynamique et riche en histoire, offre une qualité de vie exceptionnelle. Même si le quartier immédiat est plutôt calme, vous n'êtes pas loin des principaux axes de circulation et des attractions urbaines. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux et fonctionnel, dans un environnement familial et proche de tous les besoins essentiels. Avec un prix de 298 000 euros, elle constitue une proposition très attractive pour les acheteurs souhaitant s'installer durablement dans cette belle région. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 828.0 € et 1150.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Référence annonce : 7583 Consommation énergétique : 77 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 18 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur