Vente Villa Marseille (13) 4 pièces 167 m²
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1 / 15
Maison 4 pièces 190 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€885,000
Prix au m²
€4,658
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
190 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 12e Arrondissement
Description
Villa à réinventer au coeur de Saint-Barnabé
À deux pas du coeur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m2, offrant un cadre de vie rare dans le secteur.
La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies.
À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant...).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le charme de cette maison et de créer un lieu de vie à votre image.
Bien rare à la vente dans l'un des quartiers les plus prisés du 12e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du métro, tout en bénéficiant d'un cadre paisible.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour programmer une visite.
Cette annonce vous est proposée par DUCRUET Cyril - EI - NoRSAC: 843486267, Enregistré à de
- Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur ***.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Référence annonce : CD-3586
Date de réalisation du diagnostic : 09/04/2025
Prix hors honoraires : 885 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 € et 8 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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