Maison 4 pièces 72 m² à vendre à Fos-sur-Mer

'Dessinons ensemble votre nouvel HABITAT' Baisse de prix ! Fabrice GELY vous propose quartier des Carabins, cette belle opportunité pour cette villa PP non mitoyenne édifiée en 1973 d'une superficie de 72 m2 sur 692 m2 de terrain. Entièrement rénovée en 2018, elle se compose d'un hall d'entrée de 4.5 m2, un cellier buanderie de 3 m2, belle pièce de vie de 26 m2 avec son espace cuisine ouverte aménagée, son poêle à bois et agrémentée d'une baie vitrée, 10.5 m2 de salon avec baie vitrée pouvant également servir de 3ochambre ou bureau, petit dégagement de 2.2 m2 desservant 2 chambre de 13.3 m2 avec grand placard et porte fenêtre et 9.4 m2, une salle de bains de de 4.25 m2 équipée d'une baignoire, meuble vasque avec miroir, sèche serviette, toilette suspendu et fenêtre. Chauffage électrique et poêle à bois, éclairage basse tension, carrelage uniforme clair, double vitrage PVC et ALU avec Volets électrique sur les baies, façade repeinte et gouttières, forage à 10 m fait en 2021. Rénovations effectuées : menuiseries, carrelage, électricité, plomberie, chauffage, isolation périphérique, cellier et salon, cuisine, salle de bains et tout à l'égout. Prix Initial de 340 MEUR. Taxe Foncière de 750EUR. Honoraire agence de 3.12 % charge vendeur. Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de - 3 mois vous sera demandé avant visite. Sans attendre, contactez Fabrice GELY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] au 10 Avenue des vallins 13270 Fos/mer. A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre. 'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 261 € et 1 707 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).