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Maison 4 pièces 74 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€549,500

Prix au m²

€7,426

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Villa de plain pied de 74 m² avec véranda de 19 m², à fort potentiel de rénovation idéalement située, sur un terrain de 770 m² environ. Elle se compose d'une cuisine équipée d'une salle à manger/ salon, d'une salle de bain, d'un wc, et de deux chambres. Coté annexes, un vaste sous sol de 100 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec une buanderie et un atelier. A proximité de la ligne de bus 4 et du péage Annecy centre et également du groupe scolaire des Neigeos. Les commerces se trouvent à quelques minutes de la maison en utilisant la voiture. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite [Coordonnées masquées] - ESPRIT IMMO, votre partenaire immobilier à Seyssel et alentours. Honoraires charge vendeur. www. georisques. gouv. fr Denis DEMENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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