Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Pignans

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€309,000

Prix au m²

€3,768

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Pignans

Description

PIGNANS, à 2 pas du centre-ville, villa de type 4 d'environ 82m2 avec garage sur une parcelle d'environ 213m2. Au RDC : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour d'environ 36m2 exposée Sud et Est avec baie coulissante et VRE, un WC. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une SDB et un WC séparé. Garage d'envrion 18m2, communiquant avec la maison et disposant d'un emplacement pour un espace buanderie. Côté extérieur, un joli jardin parfait pour jouer, jardiner ou profiter d'un moment de détente. Tout le confort d'une maison récente, construite en 2014, DPE en A, équipée de double vitrage, d'un conduit feu, d'un cumulus thermodynamique. Idéalement placée dans une impasse, proche du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 82 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 2797 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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