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Maison 4 pièces 82 m² à vendre à Banyuls-sur-Mer

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,841

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

82 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Banyuls-sur-Mer

Description

Maison 2 faces - Vue mer & montagne - 82 m² + garage 30 m² - À 50 m de la plage des Elmes Située dans un emplacement de prestige, au sein de la résidence Les Villas de la Corniche, cette magnifique maison 2 faces offre une vue exceptionnelle sur la mer, la plage des Elmes et les montagnes. D'une surface habitable de 82 m², elle se compose comme suit : 🔹 Rez-de-chaussée Hall d'entrée de 6 m² Garage de 30 m² 🔹 1er étage Belle pièce de vie séjour / salon / cuisine ouverte de 36 m² Cuisine entièrement équipée : four, micro-ondes, cafetière Tassimo, plaque induction, hotte... WC indépendant Terrasse de 8 m² avec vue dégagée 🔹 2e étage Trois chambres avec penderies, de 10 à 11 m² Salle de bain ✅ Les + À seulement 50 m de la plage Vue mer et montagne Commerces à proximité Climatisation réversible Aucun frais à prévoir Possibilité de vente meublée Charges de copropriété : 1 400 € / an (eau, syndic, ordures ménagères, espaces verts inclus) 📍 Adresse : 2 rue Jean Iché - Résidence Les Villas de la Corniche 📸 Photos et vidéos supplémentaires sur demande 📞 Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 318543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN MAURY (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 78916991900022. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026 Score DPE : 94 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 318543 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 € et 1 065 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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