Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Audenge

AUDENGE VILLA T4 AVEC GARAGE. À visiter rapidement, cette agréable villa T4 se situe au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée, avec piscine. Elle offre un cadre de vie confortable comprenant une cuisine pratique, un séjour baigné de lumière, trois chambres avec espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Les espaces extérieurs sont particulièrement séduisants : une grande terrasse couverte s'ouvre sur un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement localisée, la villa se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dans un secteur très prisé. . www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 et 1620 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 208 lots dont 74 lots principaux , Charges annuelles 1883. 00 Euros , Surface Carrez 83. 3m². Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous contacter par téléphone. Référence annonce : LBC69-215 Consommation énergétique : 187 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,99% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 282 100 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 208 Charges prévisionnelles annuelles : 1883 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)