Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Mondonville

À vendre, villa T4 duplex de 84m² avec garage, idéalement située à Mondonville. La maison fait partie d'une copropriété saine et calme incluant 62 lots. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un premier toilette avec lavabo et espace buanderie et d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. L'étage dessert 3 chambres toutes avec placards, une salle de bains avec double vasque et baignoire, et un second toilette indépendant. L'extérieur comprend une terrasse bois et un petit jardinet privatif. Garage attenant à la maison (accessible autant par l'extérieur que par l'intérieur de la maison). Les plus : Construction très récente (2020) avec norme RT 2012 et garantie décennale effective, chauffage individuel au gaz, faibles charges de copropriété, panneau solaire. Cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement quelques minutes des bassins d'emploi aéronautiques (le site Airbus de Blagnac se trouve à 10kms, soit 14min en voiture). Proximité immédiate des commodités (arrêt de bus à 150m), des commerces, écoles, et centre du village à 1km seulement. Le bien est actuellement loué jusqu'en janvier 2027 moyennant un loyer mensuel de 908.60euros CC. Vendu libre ou avec locataires en place selon le projet (résidence principale ou investissement locatif). Prix: 250.000euros frais d'agence inclus charge acquéreur Contact: Fanny BARTHERE au 【０６　７9　5０　６４　9１】 ☎ zéro six soixante dix-neuf cinquante soixante-quatre quatre-vingt onze Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI) Surface : 84 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2026 Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 53 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).