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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€520,000

Prix au m²

€6,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Plan-de-Cuques

Description

A vendre - PLAN DE CUQUES Venez découvrir cette charmante villa lumineuse de 85 m², située à Plan-de-Cuques, dans un environnement calme et recherché à quelques minutes seulement des commodités, des écoles et du centre de Plan-de-Cuques. Elle offre 4 pièces lumineuses et bien agencées, idéales pour une famille. Vous profiterez du jardin arboré et ensoleillé toute la journée, tandis que la piscine et son poolhouse vous invite à la détente tout au long de l'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec double orientation de près de 30 m², une vaste cuisine séparée meublée, une buanderie avec douche et lave mains et des WC séparés. La buanderie est partagée avec le garage moto. Ces deux pièces peuvent également être assemblées pour accueillir une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée pour une surface de 16 m². Au 1er étage, vous profiterez de trois belles chambres avec placards de rangement intégrés, une belle salle de bains, ainsi que des WC séparés. Charges annuelles : 78 euros pour la voirie et l'éclairage. Taxes foncières : 1850,00 euros. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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