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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Le Breuil

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,929

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Le Breuil

Description

Villa plain pied à Rénover avec Piscine d'env. 85 m² située sur la commune de Le Breuil Cette maison de plain-pied, construite en 1973, est une invitation à réinventer votre quotidien dans un cadre où le temps semble s'être arrêté pour mieux renaître. Avec ses 85 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour accueillir vos rêves et vos projets, le tout sur un terrain de 990 m² qui vous laisse une liberté totale pour aménager votre havre de paix avec sa piscine à restaurer. Elle se compose : Entrée, Cuisine, Séjour, 3 Chambres, Salle de bain et WC. Un garage attenant d'env. 30 m² ainsi qu' un abri jardin complètent ce bien. Mais l'atout majeur de cette villa réside sans conteste dans son extérieur. Cette piscine, actuellement en attente de renaissance, est une promesse de moments de détente et de convivialité, un lieu où créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. L'état intérieur à rénover n'est pas un frein, mais une opportunité exceptionnelle de personnaliser chaque recoin selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et laissez-moi vous guider dans ce projet ! Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015 Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2026 Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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