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Maison 4 pièces 87 m² à vendre à Méounes-lès-Montrieux

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€342,000

Prix au m²

€3,931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

87 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Var

Ville

Méounes-lès-Montrieux

Description

MEOUNES-LES-MONTRIEUX - ELIVENTIS. vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied de 87 m² nichée dans un écrin de verdure et offrant un cadre de vie paisible sur les hauteurs du village. La villa au calme située dans un quartier résidentiel recherché, d'une surface habitable de 87 m², se compose de 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur la salle à manger, 1 salon équipé de la climatisation réversible, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Le bien implanté sur une parcelle plate de 1581 m² arborée et clôturée profite d'une terrasse couverte et d'un accès direct à la piscine de la résidence. Une véranda, un abri voiture et un garage, à usage de rangement, complètent l'ensemble. Les + : Environnement calme et verdoyant, vue dégagée, portail électrique, climatisation réversible, Adoucisseur, Arrosage automatique, construction sur vide sanitaire accessible. A prévoir : Assainissement individuel, rafraîchissement général et une partie de la terrasse construite après la maison. Charges annuelles : 514 € Taxes Foncières : 1608 € Votre conseiller ELIVENTIS : Agnès ANNOI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909661373 RCP ALLIANZ Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 784 € et 2 415 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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