Vente Cabinet médical Saint-Pierre (974) 4 pièces 88 m²
Recherche
1 / 1
Bureau et espace de travail 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Pierre
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€4,318
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bureau et espace de travail
Sous-type de bien
Cabinet médical
Nb pièces
4
Surface
88 m²
Localisation
Département
La Réunion
Ville
Saint-Pierre
Description
iad France - Jean-François Spanu vous propose: Opportunité Cabinet Médical : Emplacement stratégique à Saint-Pierre
Installez votre activité sur l'avenue François Mitterrand, l'axe santé de référence à Saint-Pierre, à seulement 800m de l'hôpital. Cette villa neuve de 87 m² (2024) offre une visibilité exceptionnelle sur une voie très passante, idéale pour capter une patientèle naturelle.
L'agencement sur deux niveaux permet de créer un accueil et trois salles de consultation indépendantes. Le terrain de 538 m² inclut un portail électrique et trois places de parking privatives, un luxe rare sur cet axe.
Le plus investisseur : Ce bien est éligible au dispositif de défiscalisation 244 quater W. Grâce à ce crédit d'impôt massif pour l'acquisition de locaux professionnels neufs, vous optimisez votre rentabilité dès la première année.
Une adresse de prestige, une visibilité maximale et un avantage fiscal majeur : le combo parfait pour votre futur cabinet.
La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Spanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire