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Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€598,000

Prix au m²

€6,719

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Gard

Ville

Le Grau-du-Roi

Description

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 2 MARINA en étage de type 3 pièces en triplex. Accès par un Rez-de-chaussée privatif comprenant un box, une entrée, un cellier. Au premier étage : Un large séjour climatisé avec cuisine équipée semi ouverte et une terrasse de 15 m² exposée SUD-OUEST avec superbe vue sur le quai et la mer au loin. Semi étage (quelques marches) : 2 chambres climatisées avec balcon communiquant mesurant 5.40 m², un WC, une salle de bains. Semi étage suivant : Très grande suite parentale (cette pièce est selon la loi carrez non comprise dans la surface de marina car autrefois sa destination était une véranda, la loi carrez est donc toujours de 72.89m²) Cette pièce récemment emménagée comprend une salle d'eau et WC. Enfin : Une dernière terrasse attenante à cette pièce de 13 m² exposée SUD-OUEST avec superbe vue. Appontement avec coffre à voile : 4m x 12 m (l'accès se fait en sortant de la marina) Vendu meublé selon inventaire Taxe foncière : 1310€ Taxe de quai : 537€ Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 805.97€

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