Vente Villa Cuers (83) 4 pièces 96 m²
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1 / 15
Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Cuers
Prix de vente
€428,000
Prix au m²
€4,756
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Cuers
Description
Florence de l'agence Ange Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette villa individuelle de plain-pied de type T4, de 90 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 485 m2, dans un environnement résidentiel calme et préservé de tout vis-à-vis.
La maison se compose d'un salon, séjour et cuisine aménagée, doté d'une climatisation réversible, une véranda entièrement rénovée prolonge cet espace et offre une pièce supplémentaire baignée de lumière, utilisable en toute saison.
Les sols en travertin, présents dans l'ensemble de la maison, confèrent une atmosphère élégante et intemporelle.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains (douche et d'une baignoire), ainsi que de WC indépendants.
Une PISCINE forme libre dotée d'une pompe à chaleur et d'un système de nage à contre-courant, un agréable espace bar pour recevoir, le tout dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, un abris de jardin, terrasse (les extérieurs, entièrement aménagés avec soin, invitent à la détente et à la convivialité)
Un FORAGE complète les prestations pour l'arrosage des espaces verts.
Le BONUS: Un CHALET isolé et climatisé de 20 m2, parfaitement aménagé et immédiatement exploitable, offre un espace indépendant idéal pour le télétravail, ou autre!
La villa bénéficie également de prestations complémentaires appréciables, telles que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2 200 EUR, une installation électrique conforme aux normes en vigueur, et une rénovation de la maison.
Un bien rare et recherché à voir RAPIDEMENT
Votre contact: Florence SOLDANO, EI Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817 486 178. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2023
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 154 € et 1 423 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
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