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Maison neuve 4 pièces 90 m² à vendre à Damazan

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Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€2,333
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Villa neuve
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Lot-et-Garonne
Ville
Damazan

Description

Située dans un environnement privilégié en face du lac de Damazan et à proximité immédiate des principales commodités (écoles, commerces...). Villa composée d'une pièce de vie de plus de 39m², d'une cuisine ouverte, d'un cellier ainsi qu'un jardin. La partie nuit dessert 3 chambres avec espace placard intégré, une salle de bain équipée (receveur de douche extra plat, meuble double vasque ... ) et WC séparé. Le jardin est entièrement clôturé et paysagé. Tous les réseaux et voiries sont réalisés. Aucune finition à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Système de chauffage performant pour de réelles économies d'énergie. Climatisation. Domotique SOMFY. Maison répondant aux dernières réglementations environnementales RE2020. Ce programme vous laisse le choix de plusieurs maisons individuelles éligibles au dispositif PSLA (accession à la propriété), permettant de bénéficier de nombreux avantages: Exonération de taxe foncière pendant 15 ans TVA à taux réduit (5.5%) Éligibilité sous conditions au prêt à taux zéro/ prêt Action Logement Absence d'intérêts calendaires pendant la phase de construction Pas de frais d'agence : frais de notaire réduits environ 5 000 € *Photos retouchées par home staging virtuel à des fins de projection. Votre conseiller HABITALYS PROMOTION : Claire Juvenelle Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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