Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Gigean

Villa T4 moderne à Gigean : Calme et Proximité Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19866 Villa T4 à Gigean : calme et proximité : Idéalement située à Gigean, dans un petit lotissement paisible et en impasse, cette charmante villa mitoyenne de type T4 est parfaite pour une vie de famille sereine. Environnement et commodités : Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet emplacement privilégié assure un accès facile à tous les services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Extérieurs fonctionnels : Sur une parcelle de 331 m², la maison s'ouvre sur un agréable jardin d'angle (sur 2 côtés), propice à la détente et à l'intimité. Une terrasse attenante de 18 m² est idéale pour profiter des repas et des moments conviviaux en plein air. Côté stationnement, vous disposez d'un garage communiquant avec la maison, avec mezzanine pour du rangement supplémentaire et de deux places de parking extérieures, assurant praticité et sécurité. Intérieur confortable : D'une surface habitable de 90 m², la villa propose un agencement confortable. Un grand séjour composé d'un salon donnant sur la terrasse et le jardin, salle à manger et cuisine américaine équipée, des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont les fenêtres donnent sur le jardin, d'une salle de bains et des WC indépendants. Dans un environnement calme, cette maison est climatisée et des radiateurs électriques facilitent le chauffage en hiver + chauffe-eau thermodynamique. Ce bien représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité. Informations financières : La taxe foncière est de 1336€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Marc Esserméant, agent commercial immatriculé au RSAC de en cours d'immatriculation, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki291_bjig6 Date de réalisation du diagnostic : 09/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d