Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Murviel-lès-Montpellier

En Exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! MURVIEL-LES-MONTPELLIER - Dans la charmante ville de Murviel-lès-Montpellier, cette maison non mitoyenne de 2021 vous offre un espace de vie idéal pour vous installer et profiter de la tranquillité de la région. Avec une surface de 95 m², elle comprend un séjour spacieux de 28 m², parfait pour partager des moments avec la famille ou les amis, ainsi qu'une cuisine de 24 m² ouverte sur le salon où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire. Les trois chambres, dont les tailles varient de 9 à 12 m², offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour tout le monde. La salle de bains et les deux WC complètent ce lieu de vie pratique et fonctionnel. Le bien offre ainsi une opportunité unique de démarrer une nouvelle vie dans un environnement moderne. Vous bénéficierez aussi d'un garage d'environ 14 m² ainsi que la possibilité de garer au moins 2 voitures devant le garage. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sans conteste son jardin méditerranéen avec vue imprenable et la présence d'une piscine, idéale pour se détendre et profiter du soleil. Les amoureux de la nature et du sport apprécieront également la proximité de terrains de sport et d'espaces verts, offrant ainsi une variété d'activités pour tous les goûts. Pour les familles, l'école maternelle Jeanne Barret et l'école élémentaire Marie-Thérèse Sudre sont à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie d'une atmosphère calme et familiale, propice à une vie équilibrée et sereine. En termes de commodités, bien que le bien soit situé dans un environnement résidentiel paisible, vous trouverez à proximité les nécessités de la vie quotidienne, ainsi que des arrêts de bus pour vous connecter facilement au reste de la ville et à Montpellier. Le DPE de cette propriété est classé B, reflétant son efficacité énergétique. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie pour vous établir à long terme ou d'un investissement judicieux, cette maison à Murviel-lès-Montpellier offre une opportunité unique de concilier qualité de vie et praticité, dans un cadre verdoyant et ensoleillé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 870.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1212 Consommation énergétique : 74 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur