Maison 4 pièces 93 m² à vendre à Talmont-Saint-Hilaire

Maison de plain-pied avec piscine La Maison Buchy vous propose sur le secteur de la Dagoterie, cette charmante villa de plain-pied de type 4, construite en 1996, d'une superficie d'environ 93,80 m2, érigée sur un terrain de 484 m2 avec piscine. La villa se compose d'un séjour lumineux de 40 m2, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux chambres spacieuses avec placards, un dressing, et d' une salle d'eau attenante. Un bureau ou chambre d'appoint vient compléter l'espace nuit. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la villa est sans vis-à-vis, offrant une intimité appréciable. L'extérieur bien entretenu propose une piscine chauffée, une spacieuse terrasse et un garage de 20 m2. Idéalement située dans un secteur résidentiel , a proximité des commerces du querry-pigeonet golf de Bourgenay. BUCHY IMMOBILIER - LES SABLES D'OLONNE - [Coordonnées masquées] Référence annonce : 760 Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,82% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 415 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761 € et 1 029 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).