Maison 4 pièces 95 m² à vendre à Aléria

Villa T4 terrain 1119 m2 Nichée dans un environnement privilégié à Aléria, cette villa de plain-pied de type 4 offre 95 m2 de confort moderne. Sa pièce de vie baignée de lumière, agrémentée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse couverte de 30 m2 exposée SUD-EST, offrant une belle vue dégagée sur les environs. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres avec placards aménagés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un cellier, une salle de bains indépendante et un WC séparé viennent compléter les prestations intérieures. Implantée sur un terrain de 1 119 m2, la propriété offre la possibilité d'y intégrer une piscine, idéale pour sublimer ce lieu déjà empreint de sérénité. Construction récente répondant aux normes RT2012. Un léger rafraîchissement intérieur est conseillé. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M2812_lbc Date de réalisation du diagnostic : 29/05/2020 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,13% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 320 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)