Vente Villa Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 104 m²
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1 / 13
Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Villeneuve-sur-Lot
Prix de vente
€199,900
Prix au m²
€2,082
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Villeneuve-sur-Lot
Description
Située rive droite de Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme et proche des commodités derrière la Mairie, Villa de plain-pied des années 2000, développant une surface habitable d'environ 100 m², composée de 3 chambres, d'un garage et d'un terrain plat et arboré de 931 m².
Entrée sur la pièce de vie de 36m² exposée Sud, cuisine indépendante aménagée de 11,7 m² avec accès à la terrasse couverte Ouest, dégagement desservant la partie nuit composée de 3 chambres de 10 m², 13 m² et 13,8 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. Garage attenant de 28 m² avec espace buanderie et réserve.
Confort : construction des années 2000, isolation complète, chauffage électrique, cumulus électrique, volets roulants et volets bois, tout à l'égout, vmc, port de garage électrique, interphone.
Extérieur : terrain clos, plat et arborée de 931 m², parking, portillon, puits, exposition Sud-Ouest.
Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 227 kWh/m²/an
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