Vente Villa Saint-Privat-de-Champclos (30) 4 pièces 96 m²
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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Saint-Privat-de-Champclos
Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€4,531
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
96 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Saint-Privat-de-Champclos
Description
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa neuve de plain-pied, idéalement située sur la commune de Saint-Privat-de-Champclos, au coeur d'un environnement naturel préservé et baigné de calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et chaleureux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De larges ouvertures prolongent l'espace vers l'extérieur et donnent accès à une très grande terrasse, véritable lieu de vie, avec une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. La villa propose trois belles chambres, dont une configuration particulièrement intéressante : une chambre avec sa salle d'eau et son entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, créer un espace pour adolescent ou envisager une activité de location. Vous trouverez également une seconde salle d'eau moderne, parfaitement agencée pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié avec une piscine invitant à la détente, tout en admirant la nature et la tranquillité des lieux.
Les prestations sont complétées par un double garage, offrant un espace pratique pour stationnement et rangement.
Cette propriété est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du secteur.
Un bien rare, en exclusivité, à découvrir sans tarder. Plus de renseignement sur notre site [URL masquée pour votre sécurité] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]
Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026
Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 27 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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