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Maison 4 pièces 96 m² à vendre à La Garde

leboncoin
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Prix de vente
€454,000
Prix au m²
€4,729

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
96 m²

Localisation

Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
La Garde

Description

EXCLUSIF : Villa T4 sur 560 m² de terrain plat - La Garde Nichée en fond d'impasse d'un lotissement sécurisé dans le quartier des SAVELS, à deux pas du centre ville de la Garde, cette villa de 96 m² promet un beau potentiel après quelques travaux de remise au gout du jour. Agencement intérieur : - Une belle pièce de vie exposé au sud - Attenante, la cuisine avec accès au jardin. L'ouverture de ces deux pièces permettrait un espace de vie de 42 m² - un wc individuel - une salle de bains avec ouverture - trois chambres de 11.42 m², 11.97 m² et 12.97 m² dont une avec accès au garage et combles par escalier Les combles : trois espaces permettant du stockage Le garage : 23 m² En sous sol: une cave Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis DPE : E Prix de vente : 454.000€ honoraires agence inclus charge vendeur. Agence Delta La Garde [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements , villas , garages et parkings sur le département du VAR, dans le sud de la FRANCE. LA GARDE, TOULON, CARQUEIRANNE, LE PRADET, LA VALETTE, HYERES, FLASSANS SUR ISSOLE, MEOUNES LES MONTRIEUX , DRAGUIGNAN , PIERREFEU, LA FARLEDE, LA CRAU, SANARY SUR MER, BRIGNOLES, CUERS. Propriétaire ? Nous travaillons sur l'ensemble du secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien immobilier. Surface : 96 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 133 € et 2 885 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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