Vente Villa Lambesc (13) 4 pièces 97 m²
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Maison 4 pièces 97 m² à vendre à Lambesc
Prix de vente
€360,000
Prix au m²
€3,711
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
97 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Lambesc
Description
Située dans un petit lotissement résidentiel recherché, au calme et à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités, cette agréable villa offre un cadre de vie confortable et pratique.
D'une surface habitable de 97 m², la maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Elle est mitoyenne uniquement par le garage.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un hall d'entrée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier / atelier offrant un espace de rangement. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, complétées par un abri de jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un dégagement et de rangements.
La maison bénéficie de la jouissance privative d'un terrain jardin de 130 m², avec une vue dégagée sur les champs, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente.
Un garage attenant complète l'ensemble.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets roulants et d'une pompe à chaleur réversible, garantissant confort thermique et économies d'énergie.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos envies.
Les atouts :
Environnement calme
Belle luminosité
Proximité immédiate du centre du village
Maison fonctionnelle, bien entretenue et économe
Une maison agréable et bien située, idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier tranquillité, confort et proximité des services.
Surface : 97 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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