Maison 4 pièces 97 m² à louer à Alata

Sur le secteur du Picchio, sur la commune d'Alata, à proximité d'Ajaccio, votre agence Stella Patr'Immo vous propose cette charmante villa individuelle d'environ 100 m², disponible en location annuelle vide, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m² entièrement clôturé et joliment arboré, la propriété bénéficie d'un environnement agréable, agrémenté d'arbres fruitiers. Vous disposerez également d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un portail électrique sécurisant l'accès à la propriété. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. Cet espace donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs. Une cheminée fonctionnelle vient compléter le séjour, apportant confort et charme en toute saison. La climatisation est installée dans le séjour ainsi que dans le couloir desservant les chambres, assurant un confort optimal. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, menant à la piscine, offrant un espace intime et agréable. Le bien dispose également d'un garage d'environ 21 m², permettant le stationnement d'un véhicule ou offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine accompagnée d'une belle terrasse, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, spacieux et bien entretenu, offre un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. À noter : l'entretien du jardin, de la piscine ainsi que des extérieurs est à la charge du locataire. Cette villa offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et proximité d'Ajaccio, dans un environnement recherché. Loyer mensuel : 2 050.00€ Dépôt de garantie : 2 050.00€ Honoraires d'agence : 1 378.00€ Surface : 97 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023 Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)