Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Martigues

NOUVEAU FOS SUR MER, QUARTIER RECHERCHÉ, L'agence Margueron Immobilier vous présente à la vente une villa individuelle plain-pied type 4 de 99 m² habitable avec une véranda de 14 m², abri de jardin, cuisine d'été, piscine et garage de 25 m² pouvant être aménagé sur une parcelle de 1000 m². Elle se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour s'ouvrant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un cellier-buanderie de 15 m², trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de son jardin arboré très bien entretenue. Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Ses atouts : climatisations réversibles, abri de jardin, cabanon, chalet, cuisine d'été avec son four à pizza, garage, piscine, local technique, fortage, vide sanitaire, fibre. BEAUCOUP DE POTENTIEL ! Pour plus de renseignements, contactez Sébastien MASSOT au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur. Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634 € et 858 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)