Maison 4 pièces 99 m² à vendre à Vidauban

4277TP- VIDAUBAN - En position dominante avec une vue dégagée sur les collines, cette jolie villa de plain pied de 99m2 environ saura vous séduire par sa belle luminosité grâce à sa triple exposition. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur large séjour, salle à manger et cuisine semi ouverte de 43m2, un poêle à bois ainsi qu une climatisation réversible pour plus de confort été comme hiver. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bains, un wc séparé. Un bureau avec entrée indépendante, parfait pour une profession libérale par exemple et un cellier. Un jardin arboré avec piscine de 13m2 ainsi qu'une jolie terrasse vient compléter cette villa. LE PLUS/Possibilité d'agrandissement si besoin.. Patricia THUYSBAERT Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Patricia THUYSBAERT - Agent commercial - EI - RSAC 750 385 635 / Draguignan Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).