Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Thibéry

-- Vente entre particuliers, pas d'agence -- Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un lotissement familial en bord de vignes, cette villa récente et lumineuse offre un cadre de vie agréable, à seulement 15 minutes des premières plages. La maison se compose d'un séjour lumineux climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle. La maison dispose également d'un cellier, d'un dressing ainsi que d'un garage de 28 m². L'agencement est fluide et pensé pour une vie de famille confortable. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une grande terrasse en L de plus de 50 m², parfaitement aménagée pour la détente et les repas en plein air, ainsi qu'une piscine au sel automatisée de 9 x 4 m à fond progressif. Une bâche à barres de sécurité est installée pour les enfants. Le quartier est calme, bénéficie d'un espace de jeux pour enfants à 300 mètres et de nombreux chemins de promenade. Maison récente construite en 2022, toujours sous assurance dommages-ouvrage (DO), avec diagnostics entièrement à jour, bien entretenue et sans travaux à prévoir à l'intérieur. La maison est entièrement achevée ; seuls les aménagements de l'entrée restent à finaliser (marches actuellement en terre). Des devis sont disponibles, permettant au futur acquéreur de personnaliser cet accès selon ses goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La consommation électrique annuelle est comprise entre 1 200 € et 1 800 €, selon l'usage et l'occupation du bien.