Maison 462 m² à vendre à Saint-Tropez

Jean-Bernard GHRISTI Avocat au Barreau de DRAGUIGNAN 342 Via Nova 83600 FREJUS Tél. : 04.83.11.77.36 Mail : avocat@ghristi.com - www.vench.fr VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES SUR REITERATION DES ENCHERES Au plus offrant et dernier enchérisseur Sur la commune de SAINT-TROPEZ (83990), n° 9 Chemin de la Belle Isnarde, Lotissement « LA BELLE ISNARDE II », Route de la Colline, formant le Lot n° 42 du lotissement, UNE VILLA INDIVIDUELLE DE PRESTIGE, dune superficie habitable totale de 462,48 m2, comprenant : La villa principale : se composant dun dégagement sur lentrée, cuisine, salle à manger, grand salon : pièce maîtresse de la villa avec une cheminée en pierre, à foyer ouvert. Première chambre et salle de bains attenante avec douche et wc. Deuxième chambre et salle de bains attenante avec douche et wc. Troisième chambre avec salle de bains attenante avec WC et douche à litalienne. Quatrième chambre : suite parentale indépendante et salle de bains attenante avec coin WC, Une partie sous-sol aménagé : (à laquelle on accède par un escalier situé à lentrée de la porte principale) comprenant jacuzzi avec point deau, salle deau attenante avec WC et coin douche et WC, une buanderie, Deux chambres indépendantes en partie haute de la villa : auxquelles on accède par un escalier intérieur, soit par une porte donnant sur le carport dentrée, avec salle de bains attenante avec douche et WC pour chacune des chambres, Une maison de gardien : se composant dun séjour cuisine, une chambre, un WC indépendant, une salle deau, une buanderie, Un petit atelier extérieur : (présence dun surpresseur pour le forage de leau destinée à larrosage en extérieur), Une salle de musculation avec cabine sauna, Un terrain de pétanque, Un carport et abri pour véhicules, Une piscine extérieure à débordement de type traditionnel, avec un couloir de débordement attenant, Un pool house (orienté Ouest) situé devant la piscine, Une terrasse couverte avec barbecue, Un garage indépendant, Terrain sur lequel sont édifiés les constructions avec allées dornement soignées et arborées, palmiers et éclairage au sol. Le tout figurant au cadastre section BL numéro 92, lieudit « Belle Isnarde », pour une contenance de 56 a 68 ca. OCCUPATION : A la date du procès-verbal descriptif, le bien immobilier est inoccupé et inhabité. Seule la gardienne occupe temporairement une partie de la villa dans le cadre de sa mission de gardiennage. Il nexiste aucun contrat de location connu pour ce bien lors des opérations de lHuissier. VISITE : La SCP ODIN-MELIQUE-PINTO, Commissaires de Justice à DRAGUIGNAN (Var), fera visiter les lieux le Mercredi 11 Mars 2026 de 10 heures à 12 heures. Rendez-vous sur place. MISE A PRIX : DOUZE MILLIONS DEUROS (12.000.000 euros) sans possibilité de baisse en cas de non-enchère CETTE ADJUDICATION AURA LIEU LE VENDREDI 20 MARS 2026 à 9 h 30 à laudience du Juge de lExécution Immobilier du Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN (Var), au Palais de Justice, 11 Rue Pierre-Clément, Ledit immeuble a été adjugé à la SAS ISTVAN ayant pour Avocat Maître Jean-Christophe MICHEL pour la somme de 15.230.000 euros. Une nouvelle adjudication sur réitération des enchères aura lieu à laudience du 20 mars 2026 aux conditions de la première vente forcée. Le cahier des conditions de vente peut être consulté au Greffe du Juge de lExécution Immobilier du Tribunal Judiciaire de DRAGUIGNAN (RG n° 23/02237) Pour tout renseignement sadresser au Cabinet de Maître Jean-Bernard GHRISTI. Signé : Me J.B. GHRISTI