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Maison 8 pièces 221 m² à vendre à Lanton

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€1,207,500

Prix au m²

€5,464

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Villa

Nb pièces

Surface

221 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Lanton

Description

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette spacieuse villa en R+1, de 221 m2 sur une jolie parcelle paysagée de 979 m2 à 400 m du port de plaisance et de la plage de TAUSSAT. Située dans un quartier résidentiel et prisé de TAUSSAT elle se compose : Au rez de chausée : d'une grande entrée avec placards, 1 séjour/salle à manger en double exposition avec cheminée de 52 m2, 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 bureau ( pouvant servir de chambre ( 10 m2), 1 buanderie, 1 salle de bains , 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. A l'étage : 1 grand palier avec placards, 4 chambres, 2 salle d'eau, 1 wc. Le bien se complète par une véranda, 1 grand garage avec cave enterrée, 1 puits foré avec arrosage automatique, portail électrique. Menuiseries en bois exotique faites sur mesures. Idéale pour se retrouver en famille en profitant de la plage et des commodités, tout peut se faire à pied ! Diagnostics réalisés le 01/12/2025 : DPE Classe C / GES classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 2310 EUR et 3220 EUR par an. Prix de vente : 1 207 500 EUR FAI ( honoraires charge vendeur)

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).